- 任意売却に大切なこと
- 任意売却には債権者(金融機関)の同意が必要になります。
不動産を売却する場合、債権者が合意する価額でないと、抵当権の解除には応じてもらえません。
このため、任意売却手続きは、債権者との交渉が最も大切なポイントになります。
しかし、決断から実行・解決まではこれからの生活に関わる大きな決断です。
開札が始まるまでの限られた時間で解決しなければ競売が避けられなくなるため、失敗はできませんので
任意売却を依頼する際には、業者選びを慎重に行う必要があります。
【渋谷区での任意売却】に関するお役立ち情報をご紹介しています。
- 渋谷税務署
- 渋谷区宇田川町1-10
- 竹村総合法律事務所
- 渋谷区恵比寿4-4-6 MARIX恵比寿4B
- 山本法律事務所
- 渋谷区恵比寿西1-21-3 グレイス代官山601
- サラブレッド法律事務所
- 渋谷区恵比寿西1-33−33 代官山フラッツ201
- カットベル国際法務事務所
- 渋谷区神南1丁目10−8 エフビル5階
- ネオ行政法務事務所
- 渋谷区代々木2丁目23−1 ニューステイトメナー552
- 石井優子事務所
- 渋谷区代々木2丁目23−1
- 三菱東京UFJ銀行 渋谷支店
- 渋谷区道玄坂1-3-2
- 東京都民銀行 渋谷支店
- 渋谷区宇田川町33-7
- みずほ銀行 渋谷支店
- 渋谷区渋谷1-24-16
- 株式会社西不動産鑑定所
- 渋谷区渋谷3-18-4渋谷三丁目ビル4F
- 株式会社東京システム鑑定
- 渋谷区代々木2-33-1フラット熊沢205
- 株式会社共立不動産鑑定事務所
- 渋谷区渋谷1-12-12-704
- 東京法務局渋谷出張所
- 渋谷区宇田川町1-10
- 青木太一土地家屋調査士事務所
- 渋谷区上原1-42-7-101
- 安藤昭治土地家屋調査士事務所
- 渋谷区渋谷2-5-7
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収入減少、離婚、病気などの様々なご事情により住宅ローンの返済が困難になった場合に、ご自宅が競売で市場価格を大きく割る価格で落札されてしまう前に、債権者(金融機関)の合意を得て売却することをいいます。
任意売却は裁判所の競売に比べて、債務の問題を相談者様の有利になるように迅速に解決することができます。
また、売却価格は市場に即した金額での売却が期待できるため、「債務者」と「債権者」の双方にメリットのある手法です。
任意売却には適切なタイミングがあり、時期が遅れると不利になるケースもあります。
代表相談員 高杉 亮
豊富な知識を活かし、相談者に笑顔を取り戻していただけるよう最善を尽くします。
理事 竹森 正男
売却から売却後まで精一杯サポートします!お気軽にご相談ください。
相談員 久保 美和 住宅ローンアドバイザー
相談者の方々から笑顔や安堵の表情が見られることが、私のモチベーションです。