- 任意売却に大切なこと
- 任意売却には債権者(金融機関)の同意が必要になります。
不動産を売却する場合、債権者が合意する価額でないと、抵当権の解除には応じてもらえません。
このため、任意売却手続きは、債権者との交渉が最も大切なポイントになります。
しかし、決断から実行・解決まではこれからの生活に関わる大きな決断です。
開札が始まるまでの限られた時間で解決しなければ競売が避けられなくなるため、失敗はできませんので
任意売却を依頼する際には、業者選びを慎重に行う必要があります。
【新宿区での任意売却】に関するお役立ち情報をご紹介しています。
- 四谷税務署
- 新宿区三栄町24番地
- 新宿税務署
- 新宿区北新宿1丁目19番3号
- 藤川元法律事務所
- 新宿区新宿1-14−5 新宿KMビル901
- 高田馬場法律事務所
- 新宿区高田馬場3-3-1キカワダビル5階
- 櫻本法律事務所
- 新宿区新宿2-7−7 寿ビル3階
- 司法書士・行政書士はやみず事務所
- 新宿区高田馬場2丁目14番27号花富士ビル3階
- 行政書士たなか事務所
- 新宿区新宿1丁目25-1-401
- ヨシオカ行政法務事務所
- 新宿区百人町2丁目21−2
- 八千代銀行 本店営業部
- 新宿区新宿5-9-2
- 関西アーバン銀行 新宿アーバンプラザ支店
- 新宿区西新宿1-26-2
- 東日本銀行 新宿支店
- 新宿区新宿3-12-7
- 株式会社西園不動産鑑定士事務所
- 新宿区西新宿8-14-17 アルテール新宿312
- 株式会社バリューワーカーズ
- 新宿区北町20-1-303
- セントラル・アプレイザル株式会社
- 新宿区西新宿7-10-17新宿ダイカンプラザB館3F
- 東京法務局新宿出張所
- 新宿区北新宿1-8-22
- 市川土地家屋調査士事務所
- 新宿区北新宿1-27-12-301
- 海老澤土地家屋調査士事務所
- 新宿区西新宿7-19-22-203
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残念ながら競売になってしまった場合、1円の資産も残すことができません。
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収入減少、離婚、病気などの様々なご事情により住宅ローンの返済が困難になった場合に、ご自宅が競売で市場価格を大きく割る価格で落札されてしまう前に、債権者(金融機関)の合意を得て売却することをいいます。
任意売却は裁判所の競売に比べて、債務の問題を相談者様の有利になるように迅速に解決することができます。
また、売却価格は市場に即した金額での売却が期待できるため、「債務者」と「債権者」の双方にメリットのある手法です。
任意売却には適切なタイミングがあり、時期が遅れると不利になるケースもあります。
代表相談員 高杉 亮
豊富な知識を活かし、相談者に笑顔を取り戻していただけるよう最善を尽くします。
理事 竹森 正男
売却から売却後まで精一杯サポートします!お気軽にご相談ください。
相談員 久保 美和 住宅ローンアドバイザー
相談者の方々から笑顔や安堵の表情が見られることが、私のモチベーションです。